OPIS nieruchomości:

Na sprzedaż 2 działki położone przy ul. Polnej we wsi Rogierówko gmina Rokietnica.

Dojazd do trasy S11 tylko 1 min.

nr 18/34 pow. 1245 m2
nr 18/35 pow. 1243 m2
Łączna powierzchnia działek: 2 488 m2

Łączna cena za w/w 2 działki: 796.160 PLN

Istnieje możliwość zakupu tylko jednej działki.

Sprzedaż przez osobę prywatną.

Budowa domu na podstawie WZ (warunków zabudowy) działki nie są objęte MPZP (Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego).

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Pełne uzbrojenie w drodze: woda, prąd, gaz, kanalizacja.

Dojazd drogą asfaltową.

Dogodny dojazd ścieżką pieszo/rowerową (w odległości ok. 100 m znajduje się ulica Poznańska wzdłuż której jest ścieżka rowerowa/chodnik łącząca Rokietnicę z Kiekrzem zdjęcie w galerii).

Spokojna okolica, a w sąsiedztwie niskie domy jednorodzinne i w zabudowie bliźniaczej.

Bliskość infrastruktury (odległość kilku minut jazdy samochodem):

przedszkola, nowoczesna szkoła podstawowa, zespół szkół średnich,
rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa: Chata Polska, Biedronka, Lidl, Żabka , Rossman, Pepco, bank, apteka, kawiarnie, restauracje, kwiaciarnie,
boisko sportowe, kościół, place zabaw dla dzieci,
nowy budynek ośrodka kultury z obszerną biblioteką,
nowoczesna hala sportowa z siłownią oraz zapleczem handlowo-usługowym,
niedaleko jezioro Kierskie oraz piękne tereny do jazdy na rowerze i turystyki pieszej.

Doskonała komunikacja:

tylko 6 minut jazdy do stacji PKP w Kiekrzu,

tylko 7 minut jazdy do stacji PKP w Rokietnicy, gdzie w 2022 oddany został do użytku nowy dworzec kolejowy w ramach projektu Poznańskiej Kolei Metropolitalnej z parkingiem typu Park and Drive,

podróż pociągiem, który kursuje co ok. 60 minut do Poznania trwa z Rokietnicy ok. 15 min, a z Kiekrza ok. 10 min.,

dojazd do drogi S11 1 min.,

podróż do Poznania samochodem drogą S11 ok. 15 min.,

możliwość skorzystania z licznych połączeń autobusowych.

Rokietnica to piękna, zielona gmina, która oferuje swoim mieszkańcom zarówno wszystkie niezbędne nowoczesne udogodnienia i potrzebną infrastrukturę, jak i przyrodę, która jest na wyciągnięcie ręki.

W galerii załączono zdjęcia z Rokietnicy oraz okolic.

Jako wieloletni mieszkaniec Rokietnicy chętnie opowiem Państwu podczas spotkania o wielu zaletach tej lokalizacji oraz innych aspektach życia codziennego w naszej gminie.

-

Transakcja pod nadzorem licencjonowanego pośrednika (lic.nr 23549).

Piotr Kowal Agent Nieruchomości

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Opis sporządzony jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulegać modyfikacji.

Jeśli chcesz sprzedać swoją nieruchomość zadzwoń!

Pomogę zweryfikować i ewentualnie uregulować stan prawny i pozyskać wszelkie dokumenty potrzebne do sprzedaży.

Przedstawię najkorzystniejsze rozwiązanie również w przypadku transakcji wiązanej tj. sprzedaży Twojej obecnej nieruchomości i zakupie nowej.

Jeżeli planujesz zakup nowej nieruchomości z częściowym finansowaniem KREDYTEM, to też sobie z tym poradzimy.

Oferuję BEZPŁATNĄ POMOC w uzyskaniu kredytu hipotecznego