OPIS nieruchomości:

Na sprzedaż 3 działki położone we wsi Rogierówko gmina Rokietnica.

Dojazd do trasy S11 tylko 1 min.

nr 18/33 pow. 243 m2
nr 18/34 pow. 1245 m2
nr 18/35 pow. 1243 m2
Łączna powierzchnia działek: 2 731 m2

Łączna cena za w/w 3 działki: 995.000 PLN

Sprzedaż przez osobę prywatną.

Na dz. nr 18/33 znajduje się skrzynka prądowa Enea.

Budowa domu na podstawie WZ (warunków zabudowy) działki nie są objęte MPZP (Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego).

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Pełne uzbrojenie w drodze: woda, prąd, gaz, kanalizacja.

Dojazd drogą asfaltową.

Dogodny dojazd ścieżką pieszo/rowerową (w odległości ok. 100 m znajduje się ulica Poznańska wzdłuż której jest ścieżka rowerowa/chodnik łącząca Rokietnicę z Kiekrzem zdjęcie w galerii).

Spokojna okolica, a w sąsiedztwie niskie domy jednorodzinne i w zabudowie bliźniaczej.

Bliskość infrastruktury (odległość kilku minut jazdy samochodem):

przedszkola, nowoczesna szkoła podstawowa, zespół szkół średnich,
rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa: Chata Polska, Biedronka, Lidl, Żabka , Rossman, Pepco, bank, apteka, kawiarnie, restauracje, kwiaciarnie,
boisko sportowe, kościół, place zabaw dla dzieci,
nowy budynek ośrodka kultury z obszerną biblioteką,
nowoczesna hala sportowa z siłownią oraz zapleczem handlowo-usługowym,
niedaleko jezioro Kierskie oraz piękne tereny do jazdy na rowerze i turystyki pieszej.

Doskonała komunikacja:

tylko 6 minut jazdy do stacji PKP w Kiekrzu,

tylko 7 minut jazdy do stacji PKP w Rokietnicy, gdzie w 2022 oddany został do użytku nowy dworzec kolejowy w ramach projektu Poznańskiej Kolei Metropolitalnej z parkingiem typu Park and Drive,

podróż pociągiem, który kursuje co ok. 60 minut do Poznania trwa z Rokietnicy ok. 15 min, a z Kiekrza ok. 10 min.,

dojazd do drogi S11 1 min.,

podróż do Poznania samochodem drogą S11 ok. 15 min.,

możliwość skorzystania z licznych połączeń autobusowych.

Rokietnica to piękna, zielona gmina, która oferuje swoim mieszkańcom zarówno wszystkie niezbędne nowoczesne udogodnienia i potrzebną infrastrukturę, jak i przyrodę, która jest na wyciągnięcie ręki.

W galerii załączono zdjęcia z Rokietnicy oraz okolic.

Jako wieloletni mieszkaniec Rokietnicy chętnie opowiem Państwu podczas spotkania o wielu zaletach tej lokalizacji oraz innych aspektach życia codziennego w naszej gminie.

-

Transakcja pod nadzorem licencjonowanego pośrednika (lic.nr 23549).

Piotr Kowal Agent Nieruchomości

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Opis sporządzony jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulegać modyfikacji.

Jeśli chcesz sprzedać swoją nieruchomość zadzwoń!

Pomogę zweryfikować i ewentualnie uregulować stan prawny i pozyskać wszelkie dokumenty potrzebne do sprzedaży.

Przedstawię najkorzystniejsze rozwiązanie również w przypadku transakcji wiązanej tj. sprzedaży Twojej obecnej nieruchomości i zakupie nowej.

Jeżeli planujesz zakup nowej nieruchomości z częściowym finansowaniem KREDYTEM, to też sobie z tym poradzimy.

Oferuję BEZPŁATNĄ POMOC w uzyskaniu kredytu hipotecznego