Komfort i prywatność - dom z dużym ogrodem na sprzedaż.
Dom zaprojektowany z myślą o codziennym życiu.

Dom wyróżnia się przemyślaną funkcjonalnością i dopracowanym układem pomieszczeń,
który pozwala zapewnić wygodę i komfort rodzinie.
Strefa ogrodu oraz przestronny taras tworzą harmonijną całość - idealne miejsce do relaksu, spotkań z bliskimi i odpoczynku na świeżym powietrzu.

LOKALIZACJA:
Rogierówko, gmina Rokietnica, powiat poznański.

SPECYFIKACJA:
Numer ewidencyjny działki: 856/18
Powierzchnia działki: 1 483 mkw.
- w kształcie prostokąta, ogrodzona.
Ukształtowanie terenu: równy, bez nachylenia.
Dojazd: droga utwardzona - asfaltowa, niezależny wjazd z drogi publicznej.
Media: prąd, woda, gaz, światłowód.

ZABUDOWA:
BUDYNEK MIESZKALNY:
Rok budowy: 2005 r.
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej - murowany.
Dach dwuspadowy, pokryty dachówką betonową.
Wysoki standard wykończenia.
Automatyczna dwuskrzydłowa brama.
Całość terenu ogrodzona.
Stan techniczny - gotowy do wprowadzenia, bez wkładu finansowego.

Rozkład pomieszczeń:
Pierwsza kondygnacja: 144 mkw.
- hall
- kuchnia + aneks kuchenny + jadalnia
- spiżarnia
- przestronny salon (45 mkw.)
- sypialnia z garderobą
- łazienka

Druga kondygnacja: 144 mkw
- pokój dzienny
- dwie sypialnie
- kuchnia z jadalnią
- łazienka (wanna z hydromasażem)
- pomieszczenie gospodarcze

Poddasze:
- sypialnia + garderoba (52,80 mkw.)

Kondygnacje stanowią dwie odrębne części.
Na drugą kondygnacje prowadzą zewnętrzne schody.
Możliwość przywrócenia stanu pierwotnego - połączenia kondygnacji schodami wewnątrz domu.

Ogrzewanie: c.o., kominek z płaszczem wodnym.
Ogrzewanie podłogowe.
Grzejniki panelowe.

Dwa tarasy:
- front strona zachodnia 40 mkw
- tył strona wschodnia 45 mkw

GARAŻ:
- połączony z domem, murowany (38 mkw.)

OGRÓD:
Pięknie zagospodarowany ogród zaopatrzony w systemy nawadniania.
Oczko wodne zarybione z przejściem przez drewniany mostek.

ATUTY:
- Piękne tereny leśne nieopodal,
- Blisko do jeziora Kierskiego,
- Lokalizacja do S11 - 2 min,
- Lotnisko - Port Lotniczy Poznań-Ławica - 15 min,
- Bardzo dobra komunikacja miejską linią autobusową,
- Nieruchomość w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej,
- Placówki edukacyjne,
- Pełna infrastruktura handlowo - usługowa.

Miejsce idealne dla osób ceniących ciszę i spokój. Chcących odpocząć od zgiełku miasta i hałasu.

Stan prawny uregulowany, pełna dokumentacja dotycząca oferty możliwa do wglądu.
Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji.

MP INWESTYCJE

*powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.